Человек, который исправно оплачивает налоговые взносы на доход физ.лиц, после приобретения квартиры может сделать частичный возврат уплаченной суммы. Способ приобретения жилья — наличные или в ипотеку, в таком случае роли не играет.
Налоговый вычет через ФНС.
Основным требованием является ожидание завершения года приобретения недвижимого имущества. Вариант для тех, кто желает получить выплату целиком, пустив ее, к примеру, на досрочное погашение ипотечных платежей.
— В первую очередь заполняется декларация 3 НДФЛ.
— После обратитесь в бухгалтерию вашей компании за выдачей справки о налогах 2 НДФЛ, которые были начислены/удержаны за требуемый год.
— Далее потребуются дубликаты документации в виде договора о покупке или свидетельства о госрегистрации, удостоверяющие ваши права на квартиру.
Помимо, нужны копии платежных поручений, являющихся подтверждением ваших трат в ходе покупки квартиры и свидетельствующие об оплате процентов по ипотечному договору.
Если квартира куплена в виде совместной собственности, потребуется дополнительно дубликат свидетельства о браке, и соглашение о договоре между сторонами в письменном виде.
— Далее в ФНС наряду с декларацией предоставляется вышеперечисленный пакет документации, выступающий подтверждением подлинных трат и права на вычет.
Через работодателя.
В качестве альтернативы можете рассмотреть вариант подачи документов через нанимателя. Дожидаться окончания года уже не придется, так же как и подавать декларацию. Вычет будет предоставлен на основе извещения. Местная служба выдаст соответствующий документ по заявлению. Ваш начальник не будет производить вычеты с заработной платы до момента выплаты требуемого компенсационного лимита.
— Пишется заявление на получение извещения от ФНС о праве на вычет за покупку имущества.
— Затем подготавливаются бумаги, подтверждающие права на вычет, и передаются на рассмотрение в ФНС. Уведомление будет предоставлено спустя месяц. После оно направляется к нанимателю в качестве основания, позволяющего приостановить удержания из зарплаты до окончания года.
